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FW Real Estate Immobilienangebote für Makler & Agenturen

125 Rue de Rivoli, Paris, 75001, Frankreich

$350'000 (Verhandelbar)
Heiß
Verfügbar
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - White-rendered house with a gabled roof and tall chimney, seen across a striped lawn
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Sitting room with two sofas drawn up to an open fireplace beside a leaded window
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Living room whose bi-fold doors are folded back onto the terrace and garden
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Dining room with an oak table for six under a beamed ceiling
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Galley kitchen with navy units, an oak worktop and a glazed door to the terrace
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Bathroom with twin basins on a walnut vanity and a glazed walk-in shower
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Second living room with arched alcoves and a light oak sideboard
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Entrance hall with a glazed street door and a framed cityscape on the brick wall
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Breakfast bar with two stools beside the arch through to the cloakroom
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Hallway with arched openings looking through to the dining room
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  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - White-rendered house with a gabled roof and tall chimney, seen across a striped lawn
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Sitting room with two sofas drawn up to an open fireplace beside a leaded window
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Living room whose bi-fold doors are folded back onto the terrace and garden
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Dining room with an oak table for six under a beamed ceiling
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Galley kitchen with navy units, an oak worktop and a glazed door to the terrace
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Bathroom with twin basins on a walnut vanity and a glazed walk-in shower
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Second living room with arched alcoves and a light oak sideboard
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Entrance hall with a glazed street door and a framed cityscape on the brick wall
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Breakfast bar with two stools beside the arch through to the cloakroom
  • Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli - Hallway with arched openings looking through to the dining room
Details
Ausstattung
Typ: Haus Querstraße: Rue du Louvre
MLS-Nr.: International MLS Wegbeschreibung: Von Châtelet-Les Halles aus Rue du Louvre Richtung Süden bis Rue de Rivoli folgen, dann rechts abbiegen; das Hoftor liegt 100 m weiter rechts.
Schlafzimmer: 5 Abwasser: Städtische Kanalisation, Pariser Versorgungsnetz
Gebäudegröße: 2153 Quadratmeter Deckenhöhe: 9.8 ft.
Gesamtanzahl Stockwerke: 2 Parkplatz: Straßenparkplatz
Klimaanlage: Ja Anzahl Parkplätze: 5
Heizung: Fußbodenheizung Grundstücksgröße: 3229 Quadratmeter
Badezimmer: 5 Wohnfläche: 2153 Quadratmeter
Stockwerk: 2 Stadtviertel: Cafés, Einkaufszentren, Parks
Außenbereich: Ziegel Baujahr: 1989
Innenbereich: Tapete Haustiere: Katzen, Aquarienbewohner, Käfigtiere, Kleine Hunde
Keller: trockener Keller Arbeitsumfang: Leichte Renovierung
Dachboden: Ziegel
Kosten
Nebenkosten: $20 Stromkosten: $100
Kosten für Kabel-TV: $50
Immobilien-ID: 95
Aktualisiert: 07/13/2026

Ein Fünf-Zimmer-Stadthaus mit 2.150 sq ft auf zwei Etagen, zurückgesetzt von der Rue de Rivoli hinter einem eigenen umzäunten Garten: eine Seltenheit im ersten Arrondissement und der Grund, warum Häuser wie dieses nur selten auf den Markt kommen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich von vorne nach hinten mit einem Wohnzimmer um einen offenen Kamin, einem zweiten Wohnzimmer, dessen bodentiefen Türen sich auf die Terrasse und den Rasen öffnen, sowie einem separaten Esszimmer. Die Küche wurde mit Eichen-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar und einem eigenen Zugang zum Garten neu ausgestattet. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer befinden sich darüber, und eine Fußbodenheizung ist überall vorhanden.

1989 erbaut und in bezugsfertigem Zustand gehalten, mit Hofstellplätzen für fünf Fahrzeuge. Der Louvre, der Palais-Royal und Châtelet-Les Halles sind jeweils zehn Gehminuten entfernt.

Spezifikation: 2019 neu verkabelt und neu verrohrt: Gas-Brennwertkessel versorgt Fußbodenheizung in beiden Etagen, doppelt verglaste Holzfenster, Eichenparkett in den Empfangsräumen.
Bewertung & Investition
Prämie$15'000
Verkehrswert$365'000
Jährliche Ausgaben$1'200
Jährliche Steuern$1'200
Finanzierung100 % vorausgezahlt
Monatliche Kosten
Nebenkosten $20 / Monat
Kosten für Kabel-TV $50 / Monat
Stromkosten $100 / Monat
Gesamte monatliche Kosten $170 / Monat
Ausstattung
Geschirrspüler
Möbel
Mikrowellenherd
Kühlschrank
Duschsystem
Hauptbad
Kamin
Rauchmelder
Grundriss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Keller

Erdgeschoss

Breite: 110.00  ·  Tiefe: 240.00 Quadratmeter

Derzeit verfügt das Obergeschoss über drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großen Veranden ringsum, während das Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer ist

1. Obergeschoss

Breite: 160.00  ·  Tiefe: 190.00 Quadratmeter

2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeit für 4, Balkon/Terrasse, Bergblick

Keller

Breite: 260.00  ·  Tiefe: 300.00 Quadratmeter

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PDF-Broschüre
Wir haben eine PDF-Präsentation mit allen wesentlichen Informationen zur Immobilie Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli vorbereitet.
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Standort
Tag der offenen Tür
  • Sa, Aug 22 11:00 AM – 12:30 PM
  • So, Aug 23 2:00 PM – 3:30 PM
Benutzerdefinierte Details
Systeme & Ausstattung
Breitbandanschluss: Glasfaser bis ins Haus (1 Gbit/s) Energie & Nachhaltigkeit: Dach-Solaranlage, E-Auto-Ladestation (Level 2)
Kosten & Regeln
HOA-Beiträge: 310 $ monatlich, inklusive Concierge, Gemeinschaftsbeleuchtung, Aufzugswartung und Hofgarten.
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2153 Quadratmeter
Fünf-Zimmer-Stadthaus in der Rue de Rivoli
Wohnungen zum Verkauf
Ein Fünf-Zimmer-Stadthaus mit 2.150 sq ft auf zwei Etagen, zurückgesetzt von der Rue de Rivoli hinter einem eigenen umzäunten Garten: eine Seltenheit im ersten Arrondissement und der Grund, warum Häus… Mehr lesen
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