60/996 Hay Street, Perth, WA, 6000, Australien

Wunderbare 2-Zimmer-Etagenwohnung im Executive-Stil im lebendigen West End von Perth City. Ellement 996 ist eine moderne und sichere Anlage mit Resort-ähnlichen Einrichtungen in einer äußerst praktischen Lage. Sie bringt alle begehrten Aspekte des Stadtlebens direkt vor Ihre Haustür – ob endlose Möglichkeiten der Unterhaltung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Geschäft oder Kultur. Die Wohnung liegt in einer Ecklage im 10. Stock mit Blick nach Nordosten und wurde erst vor 18 Monaten renoviert. Frisch gestrichen, mit hochwertigem neuem Bodenbelag und neuen Jalousien wirkt sie äußerst modern und frisch und bietet reichlich natürliches Licht. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, kombiniertes Badezimmer/Waschraum mit Whirlpool, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Klimaanlage und mehr. Zu den Einrichtungen gehören ein glitzernder Pool für den kommenden Sommer, Whirlpool, Fitnessraum, Außen-Sonnendeck & Dusche, ein hochwertiges Café am Eingang der Anlage, ein geräumiger, kürzlich modernisierter Foyer-Bereich zum Entspannen, ein sicherer Parkplatz und all das in fußläufiger Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Einfache Anbindung an die Autobahnen Nord & Süd, Kings Park, RAC Arena, Watertown Designer-Outlet, Elizabeth Quay, Swan River und vieles mehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alternativ stehen Ihnen direkt vor der Tür zahlreiche kostenlose CAT-Busse zur Verfügung. Verkaufen Sie Ihr Auto – Sie werden es nicht brauchen! Welchen großartigen Lebensstil Sie hier genießen können oder ob Sie eine kluge Investitionsmöglichkeit mit hohen Mieteinnahmen und niedrigen Leerstandsraten suchen. Die Wohnung ist derzeit auf unbestimmte Zeit für 530 AUD pro Woche vermietet und könnte bei Neuvermietung leicht höher liegen. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Senioren, Erstkäufer oder clevere Investoren – für alle, die eine erstklassige Perth-Basis in einer hoch begehrten Anlage und Lage suchen. Für weitere Informationen, Preisvorstellungen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung rufen Sie bitte John De Leo, Force Real Estate, unter 0407 472 155 an.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Balkone mit Aussicht
Badezimmer mit Whirlpool
Waschmaschine/Trockner im Badezimmer
Moderne Küche
Offener Ess- und Wohnbereich
Neuere Modernisierungen inkl. Bodenbelag & Jalousien
Vor ca. 18 Monaten frisch gestrichen
Klimaanlage
Granit-Arbeitsplatten
Geflieste Spritzschutzwände
Grundsteuer: 1.715 AUD pro Jahr
Wassergebühren: 1.304 AUD pro Jahr
Hausgeld: 1.307,70 AUD pro Quartal (inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungsrücklage)
Aktuell vermietet für 530 AUD/Woche – unbefristet

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:

Schwimmbad mit Außen-Sonnendeck
Fitnessraum
Elektro-Schließanlage
Sicherer Stellplatz
Modernisierter, geräumiger Aufenthaltsraum in der Lobby
Café am Eingang der Anlage
Schlüsselloser Zutritt mit hoher Sicherheit
Vor-Ort-Hausmeister
Baujahr: 2007
Wohnfläche: 75 m²
Balkone: 16 m²
Stellplatz: 14 m²
Gesamte Eigentumsfläche: 105 m²