60/996 Hay Street, Perth, WA, 6000, Australie

Superbe appartement de style exécutif de 2 chambres dans le quartier animé de West End à Perth. Ellement 996 est une résidence moderne et sécurisée qui propose des équipements de style resort dans un emplacement très pratique. Tous les aspects souhaitables de la vie urbaine sont à portée de main, que ce soit pour les divertissements, la restauration, le shopping, les loisirs, les affaires ou la culture. Situé au 10e étage en angle avec vue nord-est, il a été rénové il y a seulement 18 mois. Entièrement repeint, avec un nouveau revêtement de sol de qualité et de nouveaux stores, il offre un aspect et une sensation extrêmement modernes et frais, baigné d’une abondante lumière naturelle. Deux chambres de bonne taille avec placards intégrés, salle de bain/buanderie combinée avec baignoire spa, cuisine ouverte, salle à manger et salon, climatisation et bien plus encore. Les équipements comprennent une piscine étincelante prête pour les plaisirs de l’été, un spa, une salle de sport, un solarium extérieur et une douche, un café de qualité à l’entrée de la résidence, un spacieux hall d’entrée récemment rénové pour se détendre, un parking sécurisé, le tout à quelques pas de tous les services de la ville. Accès facile aux autoroutes nord et sud, Kings Park, RAC Arena, Watertown (centre commercial d’usine), Elizabeth Quay, la Swan River et bien plus encore, tous accessibles à pied ou via les nombreux bus CAT gratuits au pied de l’immeuble. Vendez votre voiture, vous n’en aurez pas besoin ! Quel style de vie vous pouvez avoir en choisissant de vivre ici, ou bien une excellente opportunité d’investissement avec des loyers élevés et un faible taux de vacance. Il est actuellement loué en bail périodique à 530 $/semaine et pourrait facilement être loué plus cher. Idéal pour les célibataires et les couples actifs, les personnes qui cherchent à réduire leur espace, les primo-accédants ou les investisseurs avisés, toute personne à la recherche d’une belle base à Perth dans une résidence et un emplacement très recherchés. Pour plus d’informations, l’estimation du prix ou pour réserver une visite privée, appelez John De Leo, Force Real Estate au 0407 472 155.

Caractéristiques de l’appartement :

2 chambres avec placards
Balcons avec vue
Salle de bain avec baignoire spa
Lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain
Cuisine moderne
Pièce à manger et salon ouverts
Rénovations récentes incluant le sol et les stores
Peinture fraîche datant d’environ 18 mois
Climatisation
Plans de travail en granit
Crédences carrelées
Taxes foncières : 1 715 $ par an
Taxes sur l’eau : 1 304 $ par an
Charges de copropriété : 1 307,70 $ par trimestre (fonds d’administration et de réserve inclus)
Actuellement loué à 530 $/semaine - Bail périodique

Caractéristiques de l’immeuble :

Piscine avec solarium extérieur
Salle de sport
Entrée électronique sécurisée
Place de parking sécurisée
Hall d’entrée spacieux et rénové
Café à l’entrée de la résidence
Entrée sans clé avec excellente sécurité
Gestionnaire/résident sur place
Construit en : 2007
Surface habitable : 75 m²
Balcons : 16 m²
Place de parking : 14 m²
Surface totale de la copropriété : 105 m²