Claude Iaconi z Edison Property s hrdosťou predstavuje ďalšiu ikonickú historickú nehnuteľnosť v centre mesta, ideálnu pre tých, ktorí túžia po bývaní v meste za dostupnú cenu.
Fasáda s obnovenými škárami a pôvodné okná sú charakteristickým prvkom historickej „The Boot Factory“, ktorá zvýrazňuje tento veľkorysý dvojpodlažný mestský dom s architektonickým dizajnom inšpirovaným skladom. Projekt v roku 2000 realizoval architekt Brian Klopper. Nehnuteľnosť je súčasťou malej revitalizácie bývalej továrne z roku 1925, ktorú prevádzkovala spoločnosť The West Australian Boot Manufacturing Company. Priestranný dom s dlažbou, drevom a kovom ponúka teplú, prirodzenú a pokojnú atmosféru v štýlovom pohodlí spojenom s moderným dizajnom.
Tento veľký a svetlý byt v mestskom dome so samostatným vchodom z ulice predstavuje brilantne navrhnutú a realizovanú rekonštrukciu. Na prízemí je otvorený priestor s funkčnou kuchyňou z nehrdzavejúcej ocele s plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, jedálenským kútom a obývacou časťou, ktorá plynule prechádza do vonkajšieho priestoru. Relaxačná atmosféra pokračuje na čiastočne krytú terasu, ideálnu na súkromné vonkajšie posedenie.
Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné spálne, každá s novo zrekonštruovanou kúpeľňou, pričom jedna spálňa zahŕňa aj domácu kanceláriu/štúdio, ideálne pre prácu z domu.
HLAVNÉ PREDNOSTI:
/ Autentický industriálny charakter dokonale spojený s modernými vylepšeniami
/ Otvorené prízemie s obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou a súkromnou terasou na posedenie
/ Drevené stropy, dlažba, pôvodné drevené okná
/ Elektrické strešné okno nad schodiskom a v spálni zabezpečuje prísun svetla a vzduchu
/ Plynová varná doska z nehrdzavejúcej ocele, umývačka riadu, klimatizácia
/ Samostatná práčovňa a toaleta na prízemí
/ Dve priestranné spálne na poschodí, každá s vestavnou skriňou a vlastnou kúpeľňou
/ Priestranná hlavná spálňa so samostatnou kanceláriou
/ Priamy vstup do domu z parkovacieho miesta a skladu
/ Zabezpečené kryté parkovanie cez elektronickú bránu
/ Komorná komunita a dobre spravované spoločenstvo vlastníkov
/ Vnútorná plocha: 101 m²
/ Terasa: 10 m² (približne)
/ Celková plocha v spoločenstve: 130 m²
NÁKLADY NA NEHNUTEĽNOSŤ
Daň z nehnuteľnosti: približne 1 839,50 AUD ročne
Poplatky za vodu: približne 1 400,22 AUD ročne
ŽIVOTNÝ ŠTÝL + LOKALITA
- Len pár krokov od Hyde Parku, Northbridge Piazza, William Street China Town, Perth Arena, Yagan Square a množstva skvelých reštaurácií, obchodov a dopravných možností
- Kúsok od Central TAFE, WA Art Gallery a ďalších kľúčových cieľov
- S hodnotou walk score 95 – bývate v najchôdznejšej štvrti Perthu!
Záujem o túto nehnuteľnosť bude pravdepodobne vysoký, preto odporúčame konať rýchlo.
Ak chcete dohodnúť obhliadku alebo získať ďalšie informácie, kontaktujte experta na centrum mesta Claude Iaconi z Edison Property na čísle 0412 427 877.
**Predávame The Boot Factory od roku 2000**
FW Real Estate Živá ukážka
