28/448 Murray Street, 珀斯, 華盛頓州, 6000, 澳洲

位於墨累街最大的私人公寓住宅正向您招手……

歡迎來到這座市中心豪宅的精彩展現。28／448 Murray Street 橫跨兩層生活空間，總樓面面積達 212 平方公尺。本物件擁有 4 個專屬停車位、面向 RAC 體育館的私人陽台、主生活空間與主臥室皆配備落地窗、塔斯馬尼亞橡木地板、石材環繞式檯面，以及可靈活作為第四間臥室或頂級家庭辦公室的閣樓。千萬不要錯過這個獨一無二的機會，坐擁墨累街天際線的頂級位置。

物業亮點：
- 2005 年落成，三房兩衛的頂層閣樓式單位
- 頂樓絕佳位置
- 總地段面積 284 平方公尺
- 總樓面 212 平方公尺，其中包含 42 平方公尺陽台！
- 閣樓空間，適合改作第四間臥室或家庭辦公室
- 頂級室內豪華配備
- Caesar Stone 石材檯面
- 落地窗
- 獨特北向景觀，俯瞰珀斯市區直達 RAC 體育館及更遠處
- 室內洗衣間
- 嵌入式衣櫃
- 全屋分離式冷暖空調
- 業主團費用：每季約 $2000（待確認）
- 水費：每年約 $1125（待確認）

投資摘要：
- 目前自住，可立即出租
- 28／448 Murray Street 市場租金約每週 $1100
- HouseSmart 在珀斯 CBD 極為活躍，可於銷售期間及交屋後提供高品質租賃與物業管理服務。

推開大門，即可進入寬敞的 182 平方公尺室內空間，橫跨兩層，挑高天花板與落地窗營造出無限開闊與充沛自然光。盡情享受北向 42 平方公尺私人陽台，沉浸於令人屏息的城市景觀。

本宅核心為開放式客餐廳，搭配溫潤的塔斯馬尼亞橡木地板。廚房採用時尚 Caesar Stone 石材檯面，延伸至整座中島及 L 形檯面。奢華衛浴（主衛浴與套房衛浴）皆以精緻石材裝飾，並搭配巧思燈光（自然光與人工照明兼具）。

主臥套房是真正的休憩天堂，步入即可使用嵌入式衣櫃。

本物件一大亮點是靈活的樓上閣樓空間，可將這片開闊明亮的區域改造成夢幻第四間臥室或耀眼家庭辦公室，完美滿足在家工作的需求。

在市中心生活極為罕見，本物件提供四個安全停車位，外加 4 平方公尺儲藏室，滿足您的儲物需求。

戶外，珀斯活力四射的城市生活近在咫尺。墨累街即可享受美食與獨特購物體驗；RAC 體育館、珀斯會議中心、Kings Park 及 Mitchell 高速公路皆近在眼前。這棟全安保公寓步行 4 分鐘即可抵達 Hay Street 及 Murray Street 商圈，步行 4 分鐘亦有多個火車站。Kings Park、商店、咖啡廳、健身房與酒吧皆在步行距離內，滿足您所有需求。

這間珍稀的頂層公寓不僅是居所，更是您在繁華城市中的私人度假勝地。千萬不要錯過珀斯市中心天際線的獨特瑰寶。

**本物件所述特色、規格與元素，均由仲介依當時所知與研究撰寫，並非正式代表仲介、賣方或物業本身**